الصيانة الوقائية والتنبؤية في إدارة المرافق

بنهاية هذه الدورة، سيكون المشارك قادرًا على:

1. فهم أنواع استراتيجيات الصيانة – التمييز بين الصيانة التفاعلية (Reactive/Corrective)، الوقائية (Preventive)، التنبؤية (Predictive)، والقائمة على الموثوقية (RCM)، وتحديد متى وأين تستخدم كل استراتيجية.
2. تصميم وتنفيذ برنامج صيانة وقائية – إعداد جداول الصيانة الدورية (يومية، أسبوعية، شهرية، سنوية) بناءً على توصيات الشركات المصنعة وتحليل بيانات الأعطال السابقة.
3. تطبيق تقنيات الصيانة التنبؤية الأساسية – استخدام أدوات مثل قياس الاهتزازات، التصوير الحراري، تحليل الزيوت، وقياس التيار الكهربائي لتقييم حالة المعدات والتنبؤ بالأعطال قبل حدوثها.
4. إدارة نظام إدارة الصيانة المحوسب (CMMS) – استخدام أنظمة CMMS في جدولة المهام، تتبع قطع الغيار، توثيق الأعطال، وتحليل مؤشرات الأداء (MTBF، MTTR، Availability).
5. تحليل مؤشرات الأداء وتحسين الموثوقية – حساب متوسط الوقت بين الأعطال (MTBF) ومتوسط وقت الإصلاح (MTTR) وتوفر المعدات (Availability)، واستخدامها لتحديد أولويات التحسين.
6. حساب التكلفة والعائد للتحول من التفاعلية إلى الوقائية/التنبؤية – تقدير الوفورات من تقليل وقت التوقف، إطالة عمر المعدات، وتقليل تكاليف قطع الغيار.

يستهدف هذا البرنامج التدريبي الفئات التالية:

1. مهندسو وفنيو الصيانة (ميكانيكا، كهرباء، تكييف، إلكترونيات) في قطاع إدارة المرافق.
2. مديرو إدارة المرافق والصيانة في الشركات والمجمعات والمباني الحكومية والخاصة.
3. مسؤولو تخطيط الصيانة وإدارة الأصول.
4. مسؤولو الجودة والموثوقية في قطاع المرافق والصناعة.
5. مستشارو الصيانة وإدارة المرافق.
6. مدراء العقارات والمجمعات السكنية والتجارية الكبيرة.
7. خريجو الهندسة الميكانيكية والكهربائية والصناعية.